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招商街道。
招商街道，位于南山区西南部，东起后海湾，与粤海街道相邻西临赤湾港；南至工业七路转花果路转招商路以西、接水湾路至商乐街、转康乐路经海昌路转至海边，与蛇口街道相邻“北到东滨路与工业大道交会处、沿排水沟接大南山山脊线、兴海路至右炮台到海边，与粤海街道、南山街道接壤，面积18.36平方千米。
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首先花园城三期一号的位置在南山蛇口公园路和工业八路的交汇处，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，花园城三期一号的容积率为2.5，绿化率高达25.0%，车位数拥有256个停车位，房子的产权年限是70年，作为投资，有很大的升值潜力。
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花园城一期商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。花园城一期商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。花园城一期商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。花园城一期商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
判断花园城一期商铺的劣势，首先看花园城一期商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看花园城一期商铺的周边治安好不好；最后要看花园城一期商铺质量是否有问题等。所以建议在选购花园城一期商铺房屋之前，要对花园城一期商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
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花园城三期一号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与花园城三期一号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当花园城三期一号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该花园城三期一号建筑面积加倍计算。
花园城三期一号是由专业的建筑设计公司负责的，整体花园城三期一号规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，花园城三期一号的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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